오늘은 살면서 많이들 들어보셨을 재개발과 재건축을 비교해보려고 합니다. 비슷한 거 아니야? 라고 생각했던 분이라면 이 기회에 정확히 차이점과 개념을 익히고 앞으로의 부동산 투자생활에 도움 받으시기 바랍니다. 재개발이란 재개발은 사전적 정의에 의하면 낙후 된 지역을 모두 허물고 도시 기능의 회복을 위하여 시행하는 건축물 및 그 부지의 정비와 대지의 조성 및 공공시설의 정비입니다. 뭐가 이렇게 길지 싶은데 쉽게 말하면 아파트 + 그 주변 기타 등등을 모두 새로 만드는 것 입니다. 재개발의 경우 조합과 조합원이 생기게 됩니다. 조합원 자격은 토지나 건축물을 소유하고 있는 대상이 가지게 됩니다. 따라서 일반적으로 허무는 아파트를 소유하고 있는 사람들이 조합을 만들게 됩니다. 재건축이란 재건축은 재개발과 달리 아..

누구나 바라는 주택 청약 당첨. 당첨만 된다면 소원이 없겠다는 생각 많이들 하시죠? 그러나 생각보다 주택 청약을 포기하는 경우도 많습니다. 로또 청약 당첨 됐는데도 주택 청약 당첨을 포기한다고요? 거짓말 아닌가요? 라고 생각하는 분들도 있겠지만 막상 본인이 당첨 됐다고 생각하면 그럴 수도 있겠다는 생각이 들 것 입니다. 청약 당첨 되고도 주택 청약 포기를 고려하는 이유 5가지에 대해 알려 드립니다. 1. 생각보다 프리미엄이 형성 되지 않아서 부동산 투자로 이득을 보고 싶어서 청약 신청을 했는데 생각보다 프리미엄이 형성되지 않은 경우 포기를 고려할 수 있습니다. 특히 생활숙박시설으로 분류되는 경우에 이런 고민을 하는 경우가 많습니다. 분류만 생활숙박시설으로 될 뿐 아파트와 동일한 가치가 있다고 판단해서 청..

청약 당첨되면 소원이 없겠다는 말 농담 반 진담 반으로 주변 사람들과 많이 나누고들 합니다. 그런데 전국민이 바라는 주택 청약이 당첨됐는데도 포기하는 경우가 생각보다 많습니다. 청약 당첨을 취소시키는 것이 쉬운 일이라서가 아니라, 별 생각 없이 신청했다가 되고나니 준비가 안 된 경우가 대부분입니다. 개인별 청약제한 자격 조회하기 청약제한 자격이 궁금하신 분은 청약 홈에서 직접 조회를 할 수도 있습니다. 그러나 이렇게 쉽게 청약을 포기해도 되는 걸까요? 포기했을 때 불이익은 없는 걸까요? 당연히 불이익이 있습니다. 몇 가지가 있지만 가장 큰 3가지만 다뤄보도록 하겠습니다. 혹시 청약 포기를 고민하는 분들이라면 이런 사실을 감당하고도 청약을 포기할 것인지 심사숙고 한 후 결정하시기 바랍니다. 만약 청약을 신..