역곡지구 하우스토리(부천역곡 A-2블록) 신혼희망타운(공공분양) 분양정보

안녕하세요, 오늘은 역곡지구 하우스토리(부천역곡 A-2블록) 신혼희망타운 분양정보를 알려드립니다.

 

수도권 분양이 가뭄 일 정도로 현재 분양 물량이 없는 상황입니다. 조건이 맞는 분이라면 수도권 분양 좋은 기회인 역곡지구 청약에 반드시 관심 가지시기 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

 

내일 모레인 7월 10일에 오픈하는 핫한 아파트입니다. 프리미엄 설계로 살수록 만족감을 제공하는 아파트라고 홍보하는만큼 굉장한 기대가 됩니다.

 

 

위치 및 분양개요

 

 

 

ㅇ 공급위치 : 경기도 부천시 부천역곡 공공주택지구 내 A-2블록 1,464세대

ㅇ 공급대상 : A-2블록 1,464호 중 신혼희망타운[공공분양] 976세대 [전용면적 55㎡]

  * 이번 분양세대 외 488세대는 향후 장기임대로 공급예정입니다.

ㅇ 입주시기 : 29년 6월 예정

ㅇ 주차대수 : 총 1,764세대(세대당 1.2대)

 

이렇게만 보면 와닿지 않을 수도 있습니다. 관심있는 분들은 홈페이지에서 관심 고객 등록하시고 다양한 정보 받아보시기 바랍니다. 

 

 

 

 

 

역곡지구란?

 

경기도 부천시 원미구 역곡동·춘의동 일원에 조성 중인 공공주택지구로 사업 면적은 약 66만㎡ 규모입니다.

약 5,600세대의 주택이 공급될 예정이며, 공동주택뿐 아니라 학교, 공원, 도로 등 기반시설도 함께 조성됩니다.

서울 구로구와 맞닿은 위치로 1호선(역곡역)과 7호선(까치울역)을 이용할 수 있어, 3기 신도시보다 입주 후 교통이 좋습니다. 이것은 굉장히 큰 메리트입니다. 인천 청라 지역 7호선 연장이 미뤄진 마당에 지하철을 이용할 수 있다는 것은 압도적으로 매력적인 입지입니다. 

 

 

역곡지구 및 하우스토리 위치

 

 

 

청약자격 및 신혼희망타운 특징

 

신혼부부 및 한부모가족의 주거불안을 해소하기 위한 정부의 공공분양 상품으로 아래에 해당하면 청약이 가능합니다.

 * 모두 무주택시대여야 합니다!

ㅇ 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택세대구성원(태아 포함)

ㅇ 예비 신혼부부 : 해당 주택의 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 분

ㅇ 한부모 가족 : 6세 이하의 자녀를 둔 모 또는 부(무주택세대구성원)

 

 

 

 

자세한 청약 자격은 위의 자세한 공고문을 통해 확인하실 수 있습니다. 

 

분양가 상한제로 저렴한 분양가뿐 아니라 고금리 시대에 연 1.3% 초저금리 대출로(최대 4억원, 최대 70%) 부담이 적습니다.

해당 전용 모기지는 의무가입을 해야 하며, 수익공유형 모기지이기 때문에 매도 시 시세차익의 10%~50%를 기금에 내야합니다.

대출기간, 대출비율, 자녀유무에 따라 수익을 반납해야하는 비율이 달라지니 자세한 비율은 아래 표를 참고바랍니다.

 

 

 

 

분양타입 및 분양가

 

신혼희망타운이기 때문에 전 물량이 전용면적 55㎡ (A-F타입)이고 평균 분양가는 5억 초반입니다.

 

 

전용면적이 55㎡이지만 방 3, 화장실 2 구조에 드레스룸+팬트리까지! 과거 신혼희망타운하면 방 2개라는 선입견이 있었는데

하우스토리는 정말 좋은 구조로 뽑았는데요! 방은 조금 작더라도 아이들이 클때까지도 거주할 수 있을 거 같습니다.

 

 

 

 

가상 모델하우스로 좀 더 입체적인 도면을 확인해 볼 수도 있습니다. 실제로 보니 하우스토리 내부가 생생히 와닿는 것 같습니다. 

 

 

 

 

도면은 정말 깔끔하게 뽑혔는데 단지 배치는 얼마나 프리미엄처럼 뽑았을지 궁금해집니다. 홈페이지 자세한 단지 배치도를 통해 확인해 볼 수 있습니다. 

 

 

 

기타 특징

 

요즘 신축답게 커뮤니티 센터를 잘 갖추고 있으며, 다목적체육관과 스카이라운지가 있어 가족과 함께 운동하는 즐거움과 여유로움을 만끽할 수 있는 단지가 될 것 같습니다. 

 

부천 성모병원과 영화관, 도서관, 대형 마트까지 근접한 위치에 자리하고 있어 생활 측면에서는 정말 편리할 것 같습니다. 아직 형성되는 신도시 보다 큰 이득이 있습니다. 

 

 

 

주변 시세

 

정말 중요한 주면 시세죠. 부동산 석사가 알려 드립니다. 최근 분양한 소사역롯데캐슬더뉴엘 24평이 6억 6400만원, e편한세상부천어반스퀘어가 8억 7천만원 선이었습니다.

 

주변 대표적인 택지인 옥길지구 옥길센트리뷰 24평형이 5억 7천만원, 항동지구 항동하버라인 2단지 24평형이 7억원 정도로

주변시세 비교 시 1억원 이상 안전마진이 확보된 확실히 저렴한 가격이라고 할 수 있습니다.

 

가뜩이나 수도권 분양이 가뭄인 상태에서 좋은 가격, 좋은 위치, 좋은 대출을 포함하여 분양하는 만큼 완판은 기본일 것 같습니다.

관심있는 분은 타입을 전략적으로 선택하여 청약에 도전하시는 것을 추천합니다. 

 

 

아래 부동산 청약 관련 다양한 정보 확인하시고 미리 청약 준비하세요. 

 

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