오늘은 대한민국 사람이라면 평생 한 번은 가입할 주택청약통장에 대해 알아보려고 합니다. 청약통장이 정확이 무엇인지, 장점과 단점은 무엇인지 자세히 알려 드리겠습니다. 청약 통장 개설 할까 말까 고민하는 분들은 참고하시기 바랍니다. 주택청약통장이란? 청약통장의 풀네임은 주택청약통장입니다. 새로운 아파트를 분양할 때 청약하는 통장이라는 직관적 용어입니다. 사용하는 방법은 원하는 아파트 분양이 나왔을 때 개설된 통장에 적당한 예치금이 들어있으면 됩니다. 예전만 하더라도 주택은행에서만 만들 수 있었고 통장 종류도 몇 개가 있었다고 하는데요. 지금은 시중 은행에서 개설할 수 있고 통장 종류도 주택청약통장 하나 밖에 없습니다. 이렇게 된지는 불과 20년 정도 밖에 되지 않았다고 합니다. 청약통장 장점 첫 번째 장점..

언제부터 전세사기라는 문제가 이렇게 화두가 된건지 모르겠습니다. 전세사기를 예방하기 위한 가장 기본적인 것 중 하나는 바로 전입신고 입니다. 전입신고를 한다고해서 모든 전세사기 문제가 해결되는 것은 아니지만, 임차인으로서 할 수 있는 것은 해두는 것이 좋기 때문에 전입신고 내용을 다뤄보려고 합니다. 인터넷 전입신고 바로가기 전입신고 통보서비스 등록하기 전입신고하려는 분은 위의 사이트 이용하시면 됩니다. 그리고 전입신고 통보서비스까지 등록해두면 집주인이 변경되었을 때 알림을 받을 수 있습니다. 전세사기 예방에 유용한 정보입니다. 전입신고를 할 때는 하더라도 전입신고가 무엇인지, 해야하는 이유는 무엇인지 알고 하는 것이 좋겠죠? 마지막에 전세사기 예방 통보서비스까지 다뤄드리려고 하니 꼼꼼히 읽으시고 전세사기..

오늘은 주택도시기금에서 제공하는 청년전용 버팀목 전세자금에 대해서 알아보려고 합니다. 청년이라는 이름에서 알 수 있듯 한정적인 전세 보증금 대출 방법인데요. 그중에서도 자격 조건, 금리, 신청시기, 대출한도, 제출 서류에 대해 자세히 알아보겠습니다. 대출 신청자격 조회하기 대출 자격이 궁금하신 분들은 먼저 조회해보시고 아래 내용을 읽어보셔도 됩니다. 자격 조건이 제한적이긴 하지만 사용 가능 자격에 해당한다면 유용하게 사용할 수 있는 대출이라 알려드리려고 합니다. 청년버팀목전세자금대출이란? 청년버팀목전세자금이란 주택도시기금에서 제공하는 청년전용 전세자금 대출 상품입니다. 전세 보증금을 마련하기 위해서 은행에서 대출을 해도 되고, 다른 정부 대출을 이용해도 되지만 청년 전용이기 때문에 아직 목돈이 부족한 사..

한국인이라면 평생 안고 가는 고민인 전세와 월세 비교해보려고 합니다. 집을 매매하는 게 아니라 임차하려고 하는 거라면 월세가 이득인지 전세가 이득인지 반드시 따져보아야 합니다. 항상 정해져 있는 답은 없습니다. 대출이자의 금리나 부동산 시장이 어떠냐에 따라 장단점이 변하기 때문입니다. 전월세 계산기 바로가기 전월세 중 어떤 것으로 사는 게 이득인지 궁금한 분들을 위한 전월세 계산기 준비했으니 내 보증금이나 월세 직접 입력해서 확인해보시기 바랍니다. 전세 특징 전세는 쉽게 말하면 임차 기간동안 보증금을 내고 더 이상의 돈은 내지 않는 방법입니다. 보통 2년 계약이 일반적이며, 2년 계약이 종료된 후 한 번 더 계약을 연장할 수 있습니다. 이때 부동산 시장이 어떠냐에 따라 집주인(임대인)이 보증금을 올릴 수..

정말 중요한 부부공동명의에 대해 알려 드리겠습니다. 부부공동명의란 무엇인지, 공동명의를 했을 때 어떤 세금 측면에서 장점과 단점이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 부부공동명의를 하느냐 안 하느냐에 따라서 세금을 많이 아낄 수도, 더 내야할 수도 있습니다. 부동산 관련 된 세금은 한 두 푼이 아니기 때문에 미리 그리고 정확히 알아보고 명의를 어떻게 할지 정해야 합니다. 부부공동명의가 뭔데? 부부공동명의의 정의는 공동이라는 단어에서 쉽게 유추할 수 있습니다. 다양한 곳에서 공동명의를 할 수 있겠으나 부동산에 한정지어 포스팅 내용을 다뤄볼 것이니 이점 참고하시기 바랍니다. 보통은 부동산 계약을 체결할 때 개인이 계약자가 되지만, 이 경우는 부부 두 명이 계약의 주체가 됩니다. 두 명이 주체가 된 다는 것은 주인..

아파트 청약 준비를 하면서 선분양이나 후분양이라는 단어를 접해보신 분들 있으실 겁니다. 오늘은 선분양과 후분양 각각의 정의를 알아보고 그래서 어떤 게 아파트 청약을 넣을 때 더 좋은 건지, 아니면 크게 상관은 없는지 장점과 단점까지 알아보도록 하겠습니다. 선분양 정의 아주 간단하게 말하면 선분양은 먼저 분양을 한다는 것 입니다. 그럼 어떤 것보다 먼저 분양을 하는지가 중요해지는데요, 바로 아파트를 짓기 전에 분양을 한다는 의미입니다. ▶︎ 선분양 장점 선분양을 하면 어떤 점이 좋을까요? 어떤 점이 좋은지 생각하기 이전에 누구 기준에서 장점이 되는지 생각하는 게 우선입니다. 소비자 입장에서야 분양받는 나의 입장에서 선분양이 이런 점이 좋을 거야라고 생각하겠지만, 공급자인 건설사나 시공사에서는 당연히 다르게..