이 글을 읽는 중에는 주택청약에 이미 당첨 된 기쁜 분도 있을 것이고, 주택청약 준비를 하면서 혹시 내가 당첨 후에 집과 관련된 자금을 잘 조달할 수 있을까? 걱정을 하시는 분도 있을 것 입니다. 준비를 위해서 정보를 찾아보는 중이면 좋겠습니다. 로또 분양이라는 소문에 그냥 청약을 넣었다가 덜컥 당첨 되버리면 기쁜 마음보다 돈 걱정이 앞서게 됩니다. 주택청약 당첨 후 포기시 불이익 3가지 청약 당첨되면 소원이 없겠다는 말 농담 반 진담 반으로 주변 사람들과 많이 나누고들 합니다. 그런데 전국민이 바라는 주택 청약이 당첨됐는데도 포기하는 경우가 생각보다 많습니다. 청약 당 yapblog.com 혹시 자금을 조달하지 못해서 주택청약을 포기하게 되면 불이익이 있을 수 있으니 미리 꼭 확인하셔야 합니다. 주택청..

최근 민간분양과 공공분양의 차이점을 알아보았습니다. 청약을 넣을 때 점수를 계산하는 방법도 다르다고 하는데요. 오늘은 그 중에서도 민간분양 청약 신청시 청약가점제도를 계산하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 내 청약가점 계산해보기 청약 가점을 직접 계산해주는 계산기도 있으니 궁금한 분들은 계산해보세요. 민간분양 공공분양 차이점, 장단점 알아보기 청약 준비하는 분들은 민간분양, 공공분양 이라는 말을 들어보셨을 것 입니다. 내가 청약을 넣고 싶은 입지가 민간분양인지 공공분양인지는 계획이 나와봐야 알 수 있는데요. 어디를 지원하는 yapblog.com 청약가점제도를 알아보기 앞서 공공분양과 민간분양 차이점, 장단점이 궁금하신 분들은 위 글 먼저 확인하시기 바랍니다. 청약가점제란? 청약가점제란 같은 조건의 청약 대..

오늘은 살면서 많이들 들어보셨을 재개발과 재건축을 비교해보려고 합니다. 비슷한 거 아니야? 라고 생각했던 분이라면 이 기회에 정확히 차이점과 개념을 익히고 앞으로의 부동산 투자생활에 도움 받으시기 바랍니다. 재개발이란 재개발은 사전적 정의에 의하면 낙후 된 지역을 모두 허물고 도시 기능의 회복을 위하여 시행하는 건축물 및 그 부지의 정비와 대지의 조성 및 공공시설의 정비입니다. 뭐가 이렇게 길지 싶은데 쉽게 말하면 아파트 + 그 주변 기타 등등을 모두 새로 만드는 것 입니다. 재개발의 경우 조합과 조합원이 생기게 됩니다. 조합원 자격은 토지나 건축물을 소유하고 있는 대상이 가지게 됩니다. 따라서 일반적으로 허무는 아파트를 소유하고 있는 사람들이 조합을 만들게 됩니다. 재건축이란 재건축은 재개발과 달리 아..

누구나 바라는 주택 청약 당첨. 당첨만 된다면 소원이 없겠다는 생각 많이들 하시죠? 그러나 생각보다 주택 청약을 포기하는 경우도 많습니다. 로또 청약 당첨 됐는데도 주택 청약 당첨을 포기한다고요? 거짓말 아닌가요? 라고 생각하는 분들도 있겠지만 막상 본인이 당첨 됐다고 생각하면 그럴 수도 있겠다는 생각이 들 것 입니다. 청약 당첨 되고도 주택 청약 포기를 고려하는 이유 5가지에 대해 알려 드립니다. 1. 생각보다 프리미엄이 형성 되지 않아서 부동산 투자로 이득을 보고 싶어서 청약 신청을 했는데 생각보다 프리미엄이 형성되지 않은 경우 포기를 고려할 수 있습니다. 특히 생활숙박시설으로 분류되는 경우에 이런 고민을 하는 경우가 많습니다. 분류만 생활숙박시설으로 될 뿐 아파트와 동일한 가치가 있다고 판단해서 청..

청약 당첨되면 소원이 없겠다는 말 농담 반 진담 반으로 주변 사람들과 많이 나누고들 합니다. 그런데 전국민이 바라는 주택 청약이 당첨됐는데도 포기하는 경우가 생각보다 많습니다. 청약 당첨을 취소시키는 것이 쉬운 일이라서가 아니라, 별 생각 없이 신청했다가 되고나니 준비가 안 된 경우가 대부분입니다. 개인별 청약제한 자격 조회하기 청약제한 자격이 궁금하신 분은 청약 홈에서 직접 조회를 할 수도 있습니다. 그러나 이렇게 쉽게 청약을 포기해도 되는 걸까요? 포기했을 때 불이익은 없는 걸까요? 당연히 불이익이 있습니다. 몇 가지가 있지만 가장 큰 3가지만 다뤄보도록 하겠습니다. 혹시 청약 포기를 고민하는 분들이라면 이런 사실을 감당하고도 청약을 포기할 것인지 심사숙고 한 후 결정하시기 바랍니다. 만약 청약을 신..

청약 준비하는 분들은 민간분양, 공공분양 이라는 말을 들어보셨을 것 입니다. 내가 청약을 넣고 싶은 입지가 민간분양인지 공공분양인지는 계획이 나와봐야 알 수 있는데요. 어디를 지원하는 게 좋을지, 두 개의 분양에는 어떤 차이가 있길래 이렇게 나눠서 청약을 진행하는지 알아보도록 하겠습니다. 공공분양이란? 민간분양과 공공분양 이름이 나란히 있으면 직관적으로 차이를 느낄 수 있습니다. 공공은 뭔가 나라에서 하는 것 같고, 민간은 나라 이외의 곳이 주체가 되어 진행하는 것이라는 느낌 말이죠. 맞습니다. 보통 토지주택공사(LH)나, SH 같은 지역주택공사가 주체가 됩니다. 하지만 공공인데도 민간이 관여할 수 있는 분양도 있고 오로지 국가가 주도하는 분양도 있고 종류가 꽤나 다양합니다. 민간분양이란? 공공분양과 반..

오늘은 주택종합저축 담보대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이 정보를 알아 보고 계시는 분들은 이미 주택청약은 가입했는데 목돈이 필요해서 청약통장을 해지 할까, 아니면 대출을 받을까 고민하는 분들일 것 입니다. 담보대출 이자 계산기 바로가기 이자 궁금하신 분들은 먼저 계산기 돌려보고 오셔도 됩니다. 그런 분들을 위해 주택청약통장의 한도, 금리, 장점, 단점 모두 알려 드릴테니 꼼꼼히 정보 확인하시고 후회하지 않는 결정 하시기 바랍니다. 돈 문제는 대충 알아보고 했다가 큰 일 날 수도 있으니까요. 주택 청약통장 담보대출이 무엇인가요? 먼저 주택청약통장 담보대출이 무엇인지 알려 드리겠습니다. 말 그대로 청약저축 가입한 사람이 목돈이 필요할 때에 중도 해지를 하지 않고 목돈을 대출 받는 것을 의미합니다. 아래..

주택 청약통장 다들 가지고 계신가요? 납입을 많이 하면서 주택 청약 당첨의 꿈을 가지고 계시는 분들도 계시겠지만, 넣어 봐야 뭐하나 하는 생각에 해지하고 싶은 분들도 계실 것 입니다. 그만큼 청약 당첨 되는 게 하늘에 별 따기니까요. 하지만 무턱대고 해지를 했다가 큰 손해를 볼 수도 있습니다. 자세히 알아보고 나중에 후회하지 않는 선택하시길 바랍니다. 주택 청약 해지 후 재가입 가능? 깔끔하게 말씀 드립니다. 재가입은 불가능합니다. 엄밀히 말하면 새로운 통장을 만드는 것은 가능하지만 이전에 넣었던 기간 관련 가산점은 전혀 받을 수 없다는 뜻 입니다. 그렇기 때문에 아파트 청약 신청을 당장 할 것은 아니라도, 언젠가라도 할 생각이 있다면 기본적으로 통장 해지는 추천 드리지 않습니다. 새로 만들면 가점을 다..

청년우대형 주택청약통장이라고 들어보셨나요? 기준이 여러가지 있기 때문에 아무나 가입하지는 못 하지만, 가입을 할 수 있다면 정말 좋은 통장입니다. 몇 가지 은행에서 만들 수 있는데 이번에는 국민은행과 우리은행 통장을 비교해보도록 하겠습니다. 아쉽게도 평생 개설 가능한 청약통장은 아닙니다. 23년 12월 31일까지만 개설 가능하니 꼼꼼히 확인해보시고 조건에 해당하시면 일단 어떤 은행이든 개설하는 거 추천 드립니다. 국민은행 청년 통장 바로가기 우리은행 청년 통장 바로가기 청년우대형 주택청약통장, 주택청약종합저축이 뭐야? 청년우대형 주택청약종합저축. 이름만 들어도 정말 기네요. 올해 말까지 밖에 개설 못 하기 때문에 다루지 않을까 하다가 혹시라도 도움 받을 분들 있을까봐 정보를 알려 드립니다. 2018년 7..

저번 포스팅에서 주택청약통장의 장단점에 대해 다뤄보았습니다. 주택청약통장을 개설했거나 개설하려는 분이라면 정확히 청약을 어떻게 넣는건지 궁금하시겠죠? 그래서 오늘은 주택청약 종류 두 가지인 특별공급과 일반공급에 대해 알아보려고 합니다. 마지막에는 어떤 사람에게 어떤 청약이 유리한지 함께 생각해보도록 하겠습니다. 주택청약통장 장단점, 청약통장 꼭 만들어야 할까? 오늘은 대한민국 사람이라면 평생 한 번은 가입할 주택청약통장에 대해 알아보려고 합니다. 청약통장이 정확이 무엇인지, 장점과 단점은 무엇인지 자세히 알려 드리겠습니다. 청약 통장 개설 yapblog.com 주택청약통장과 장단점 궁금하신 분들은 이 글 먼저 보고 오시기 바랍니다. 특별공급이란 특별이라는 말에서 느낄 수 있듯이 아무나 넣을 수 있는 청약..