청약 준비하는 분들은 민간분양, 공공분양 이라는 말을 들어보셨을 것 입니다. 내가 청약을 넣고 싶은 입지가 민간분양인지 공공분양인지는 계획이 나와봐야 알 수 있는데요. 어디를 지원하는 게 좋을지, 두 개의 분양에는 어떤 차이가 있길래 이렇게 나눠서 청약을 진행하는지 알아보도록 하겠습니다. 공공분양이란? 민간분양과 공공분양 이름이 나란히 있으면 직관적으로 차이를 느낄 수 있습니다. 공공은 뭔가 나라에서 하는 것 같고, 민간은 나라 이외의 곳이 주체가 되어 진행하는 것이라는 느낌 말이죠. 맞습니다. 보통 토지주택공사(LH)나, SH 같은 지역주택공사가 주체가 됩니다. 하지만 공공인데도 민간이 관여할 수 있는 분양도 있고 오로지 국가가 주도하는 분양도 있고 종류가 꽤나 다양합니다. 민간분양이란? 공공분양과 반..

오늘은 주택종합저축 담보대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이 정보를 알아 보고 계시는 분들은 이미 주택청약은 가입했는데 목돈이 필요해서 청약통장을 해지 할까, 아니면 대출을 받을까 고민하는 분들일 것 입니다. 담보대출 이자 계산기 바로가기 이자 궁금하신 분들은 먼저 계산기 돌려보고 오셔도 됩니다. 그런 분들을 위해 주택청약통장의 한도, 금리, 장점, 단점 모두 알려 드릴테니 꼼꼼히 정보 확인하시고 후회하지 않는 결정 하시기 바랍니다. 돈 문제는 대충 알아보고 했다가 큰 일 날 수도 있으니까요. 주택 청약통장 담보대출이 무엇인가요? 먼저 주택청약통장 담보대출이 무엇인지 알려 드리겠습니다. 말 그대로 청약저축 가입한 사람이 목돈이 필요할 때에 중도 해지를 하지 않고 목돈을 대출 받는 것을 의미합니다. 아래..

주택 청약통장 다들 가지고 계신가요? 납입을 많이 하면서 주택 청약 당첨의 꿈을 가지고 계시는 분들도 계시겠지만, 넣어 봐야 뭐하나 하는 생각에 해지하고 싶은 분들도 계실 것 입니다. 그만큼 청약 당첨 되는 게 하늘에 별 따기니까요. 하지만 무턱대고 해지를 했다가 큰 손해를 볼 수도 있습니다. 자세히 알아보고 나중에 후회하지 않는 선택하시길 바랍니다. 주택 청약 해지 후 재가입 가능? 깔끔하게 말씀 드립니다. 재가입은 불가능합니다. 엄밀히 말하면 새로운 통장을 만드는 것은 가능하지만 이전에 넣었던 기간 관련 가산점은 전혀 받을 수 없다는 뜻 입니다. 그렇기 때문에 아파트 청약 신청을 당장 할 것은 아니라도, 언젠가라도 할 생각이 있다면 기본적으로 통장 해지는 추천 드리지 않습니다. 새로 만들면 가점을 다..

청년우대형 주택청약통장이라고 들어보셨나요? 기준이 여러가지 있기 때문에 아무나 가입하지는 못 하지만, 가입을 할 수 있다면 정말 좋은 통장입니다. 몇 가지 은행에서 만들 수 있는데 이번에는 국민은행과 우리은행 통장을 비교해보도록 하겠습니다. 아쉽게도 평생 개설 가능한 청약통장은 아닙니다. 23년 12월 31일까지만 개설 가능하니 꼼꼼히 확인해보시고 조건에 해당하시면 일단 어떤 은행이든 개설하는 거 추천 드립니다. 국민은행 청년 통장 바로가기 우리은행 청년 통장 바로가기 청년우대형 주택청약통장, 주택청약종합저축이 뭐야? 청년우대형 주택청약종합저축. 이름만 들어도 정말 기네요. 올해 말까지 밖에 개설 못 하기 때문에 다루지 않을까 하다가 혹시라도 도움 받을 분들 있을까봐 정보를 알려 드립니다. 2018년 7..

저번 포스팅에서 주택청약통장의 장단점에 대해 다뤄보았습니다. 주택청약통장을 개설했거나 개설하려는 분이라면 정확히 청약을 어떻게 넣는건지 궁금하시겠죠? 그래서 오늘은 주택청약 종류 두 가지인 특별공급과 일반공급에 대해 알아보려고 합니다. 마지막에는 어떤 사람에게 어떤 청약이 유리한지 함께 생각해보도록 하겠습니다. 주택청약통장 장단점, 청약통장 꼭 만들어야 할까? 오늘은 대한민국 사람이라면 평생 한 번은 가입할 주택청약통장에 대해 알아보려고 합니다. 청약통장이 정확이 무엇인지, 장점과 단점은 무엇인지 자세히 알려 드리겠습니다. 청약 통장 개설 yapblog.com 주택청약통장과 장단점 궁금하신 분들은 이 글 먼저 보고 오시기 바랍니다. 특별공급이란 특별이라는 말에서 느낄 수 있듯이 아무나 넣을 수 있는 청약..

오늘은 대한민국 사람이라면 평생 한 번은 가입할 주택청약통장에 대해 알아보려고 합니다. 청약통장이 정확이 무엇인지, 장점과 단점은 무엇인지 자세히 알려 드리겠습니다. 청약 통장 개설 할까 말까 고민하는 분들은 참고하시기 바랍니다. 주택청약통장이란? 청약통장의 풀네임은 주택청약통장입니다. 새로운 아파트를 분양할 때 청약하는 통장이라는 직관적 용어입니다. 사용하는 방법은 원하는 아파트 분양이 나왔을 때 개설된 통장에 적당한 예치금이 들어있으면 됩니다. 예전만 하더라도 주택은행에서만 만들 수 있었고 통장 종류도 몇 개가 있었다고 하는데요. 지금은 시중 은행에서 개설할 수 있고 통장 종류도 주택청약통장 하나 밖에 없습니다. 이렇게 된지는 불과 20년 정도 밖에 되지 않았다고 합니다. 청약통장 장점 첫 번째 장점..

언제부터 전세사기라는 문제가 이렇게 화두가 된건지 모르겠습니다. 전세사기를 예방하기 위한 가장 기본적인 것 중 하나는 바로 전입신고 입니다. 전입신고를 한다고해서 모든 전세사기 문제가 해결되는 것은 아니지만, 임차인으로서 할 수 있는 것은 해두는 것이 좋기 때문에 전입신고 내용을 다뤄보려고 합니다. 인터넷 전입신고 바로가기 전입신고 통보서비스 등록하기 전입신고하려는 분은 위의 사이트 이용하시면 됩니다. 그리고 전입신고 통보서비스까지 등록해두면 집주인이 변경되었을 때 알림을 받을 수 있습니다. 전세사기 예방에 유용한 정보입니다. 전입신고를 할 때는 하더라도 전입신고가 무엇인지, 해야하는 이유는 무엇인지 알고 하는 것이 좋겠죠? 마지막에 전세사기 예방 통보서비스까지 다뤄드리려고 하니 꼼꼼히 읽으시고 전세사기..

오늘은 주택도시기금에서 제공하는 청년전용 버팀목 전세자금에 대해서 알아보려고 합니다. 청년이라는 이름에서 알 수 있듯 한정적인 전세 보증금 대출 방법인데요. 그중에서도 자격 조건, 금리, 신청시기, 대출한도, 제출 서류에 대해 자세히 알아보겠습니다. 대출 신청자격 조회하기 대출 자격이 궁금하신 분들은 먼저 조회해보시고 아래 내용을 읽어보셔도 됩니다. 자격 조건이 제한적이긴 하지만 사용 가능 자격에 해당한다면 유용하게 사용할 수 있는 대출이라 알려드리려고 합니다. 청년버팀목전세자금대출이란? 청년버팀목전세자금이란 주택도시기금에서 제공하는 청년전용 전세자금 대출 상품입니다. 전세 보증금을 마련하기 위해서 은행에서 대출을 해도 되고, 다른 정부 대출을 이용해도 되지만 청년 전용이기 때문에 아직 목돈이 부족한 사..

한국인이라면 평생 안고 가는 고민인 전세와 월세 비교해보려고 합니다. 집을 매매하는 게 아니라 임차하려고 하는 거라면 월세가 이득인지 전세가 이득인지 반드시 따져보아야 합니다. 항상 정해져 있는 답은 없습니다. 대출이자의 금리나 부동산 시장이 어떠냐에 따라 장단점이 변하기 때문입니다. 전월세 계산기 바로가기 전월세 중 어떤 것으로 사는 게 이득인지 궁금한 분들을 위한 전월세 계산기 준비했으니 내 보증금이나 월세 직접 입력해서 확인해보시기 바랍니다. 전세 특징 전세는 쉽게 말하면 임차 기간동안 보증금을 내고 더 이상의 돈은 내지 않는 방법입니다. 보통 2년 계약이 일반적이며, 2년 계약이 종료된 후 한 번 더 계약을 연장할 수 있습니다. 이때 부동산 시장이 어떠냐에 따라 집주인(임대인)이 보증금을 올릴 수..

정말 중요한 부부공동명의에 대해 알려 드리겠습니다. 부부공동명의란 무엇인지, 공동명의를 했을 때 어떤 세금 측면에서 장점과 단점이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 부부공동명의를 하느냐 안 하느냐에 따라서 세금을 많이 아낄 수도, 더 내야할 수도 있습니다. 부동산 관련 된 세금은 한 두 푼이 아니기 때문에 미리 그리고 정확히 알아보고 명의를 어떻게 할지 정해야 합니다. 부부공동명의가 뭔데? 부부공동명의의 정의는 공동이라는 단어에서 쉽게 유추할 수 있습니다. 다양한 곳에서 공동명의를 할 수 있겠으나 부동산에 한정지어 포스팅 내용을 다뤄볼 것이니 이점 참고하시기 바랍니다. 보통은 부동산 계약을 체결할 때 개인이 계약자가 되지만, 이 경우는 부부 두 명이 계약의 주체가 됩니다. 두 명이 주체가 된 다는 것은 주인..